图：随着内地人才和企业来港，楼楼市廖伟对住宅及工商铺物业的市强需求相应增加。

　　人才是心针每个国家或城市发展的重要元素，必不可缺。资金人才愈多，湧港有望方能有效推动经济、楼楼市廖伟DNF发布网民生。市强人们常以新加坡与香港作比较，心针从人口结构上，资金新加坡的湧港有望“居民人口”现时约有364万，其余为在新加坡工作的楼楼市廖伟家属准证持有者或外籍帮佣等“非居民人口”，所以当地的市强实际公民人数未及香港一半。新加坡能够有目前的心针成绩，正是资金因为各方的人才汇聚。

　　香港近年开始积极补充人才，湧港有望DNF发布网本港一个明显的优势是背靠祖国，所以来港的人才，当然是以内地人占大多数。同时，香港也是一个多元化和包容性强的城市，这两年来到香港开展新生活的人才，除了内地人，还有世界各地的人才，例如英国桌球天王、七届世界冠军奥苏利云，就经优才计划成为香港居民。随着更多人才移入，为劳动市场、经济、文化等带来新动力，相信香港可以逐步走出困境。

　　港人北上消费，本地消费市道变差，但其实香港从来都是自由进出的城市，人员及资金正常流动，只要认清优势，加以利用，总可以在生意上发挥出来。

　　除了人才，很多内地品牌进驻香港，包括零售及饮食行业。做生意的人永远都相信竞争力，只要有好的产品、好的服务、好的宣传和创意，就一定有好生意。笔者相信，不论内地的人才来港发展，或是内地企业进军香港，对他们和对香港都是机会。

　　地产市场其实也一样，大量内地人才和企业来港，对住宅及工商铺物业的需求都会增加。每当需求增加，就必定带动地产市场。笔者相信，目前的楼市对内地人才、内地投资者或内地企业来说，都是最佳的切入机会，或者再过十年，他们会是本港新一批因在低位吸纳地产物业而致富的人。

（作者为利嘉阁地产总裁）